Ипотека 3 000 000 ₽ на 15 лет
Ипотечный кредит на 3 000 000 ₽ сроком 15 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 25 316 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 44 061 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 3 374 157 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 25 316 ₽ | 4 556 827 ₽ | 1 556 827 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 36 005 ₽ | 6 480 908 ₽ | 3 480 908 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 44 061 ₽ | 7 930 984 ₽ | 4 930 984 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 44 061 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 97 913 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~56 257 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu