Ипотека 8 000 000 ₽ на 20 лет
Ипотечный кредит на 8 000 000 ₽ сроком 20 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 57 314 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 111 300 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 12 956 638 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 57 314 ₽ | 13 755 476 ₽ | 5 755 476 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 88 087 ₽ | 21 140 854 ₽ | 13 140 854 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 111 300 ₽ | 26 712 114 ₽ | 18 712 114 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 111 300 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 247 334 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~127 366 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu