Ипотека 2 000 000 ₽ на 10 лет
Ипотечный кредит на 2 000 000 ₽ сроком 10 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 22 204 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 33 503 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 1 355 823 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 22 204 ₽ | 2 664 492 ₽ | 664 492 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 28 694 ₽ | 3 443 303 ₽ | 1 443 303 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 33 503 ₽ | 4 020 315 ₽ | 2 020 315 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 33 503 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 74 450 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~49 342 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu