Ипотека 5 000 000 ₽ на 10 лет
Ипотечный кредит на 5 000 000 ₽ сроком 10 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 55 510 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 83 757 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 3 389 557 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 55 510 ₽ | 6 661 230 ₽ | 1 661 230 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 71 735 ₽ | 8 608 257 ₽ | 3 608 257 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 83 757 ₽ | 10 050 787 ₽ | 5 050 787 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 83 757 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 186 126 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~123 356 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu