Ипотека 3 000 000 ₽ на 30 лет
Ипотечный кредит на 3 000 000 ₽ сроком 30 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 17 987 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 40 343 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 8 048 230 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 17 987 ₽ | 6 475 146 ₽ | 3 475 146 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 30 858 ₽ | 11 109 016 ₽ | 8 109 016 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 40 343 ₽ | 14 523 376 ₽ | 11 523 376 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 40 343 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 89 650 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~39 970 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu