Ипотека 6 000 000 ₽ на 20 лет
Ипотечный кредит на 6 000 000 ₽ сроком 20 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 42 986 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 83 475 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 9 717 478 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 42 986 ₽ | 10 316 607 ₽ | 4 316 607 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 66 065 ₽ | 15 855 640 ₽ | 9 855 640 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 83 475 ₽ | 20 034 086 ₽ | 14 034 086 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 83 475 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 185 501 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~95 524 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu