Ипотека 6 000 000 ₽ на 25 лет
Ипотечный кредит на 6 000 000 ₽ сроком 25 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 38 658 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 81 533 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 12 862 575 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 38 658 ₽ | 11 597 425 ₽ | 5 597 425 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 63 193 ₽ | 18 958 035 ₽ | 12 958 035 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 81 533 ₽ | 24 460 000 ₽ | 18 460 000 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 81 533 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 181 185 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~85 907 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu