Ипотека 7 000 000 ₽ на 20 лет
Ипотечный кредит на 7 000 000 ₽ сроком 20 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 50 150 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 97 388 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 11 337 058 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 50 150 ₽ | 12 036 042 ₽ | 5 036 042 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 77 076 ₽ | 18 498 247 ₽ | 11 498 247 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 97 388 ₽ | 23 373 100 ₽ | 16 373 100 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 97 388 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 216 418 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~111 445 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu