Ипотека 7 000 000 ₽ на 25 лет
Ипотечный кредит на 7 000 000 ₽ сроком 25 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 45 101 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 95 122 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 15 006 337 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 45 101 ₽ | 13 530 329 ₽ | 6 530 329 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 73 726 ₽ | 22 117 707 ₽ | 15 117 707 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 95 122 ₽ | 28 536 667 ₽ | 21 536 667 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 95 122 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 211 383 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~100 225 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu