Ипотека 5 000 000 ₽ на 20 лет
Ипотечный кредит на 5 000 000 ₽ сроком 20 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 35 822 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 69 563 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 8 097 899 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 35 822 ₽ | 8 597 173 ₽ | 3 597 173 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 55 054 ₽ | 13 213 034 ₽ | 8 213 034 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 69 563 ₽ | 16 695 071 ₽ | 11 695 071 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 69 563 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 154 584 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~79 603 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu