Ипотека 5 000 000 ₽ на 25 лет
Ипотечный кредит на 5 000 000 ₽ сроком 25 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 32 215 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 67 944 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 10 718 812 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 32 215 ₽ | 9 664 521 ₽ | 4 664 521 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 52 661 ₽ | 15 798 362 ₽ | 10 798 362 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 67 944 ₽ | 20 383 333 ₽ | 15 383 333 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 67 944 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 150 988 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~71 589 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu