Ипотека 7 000 000 ₽ на 30 лет
Ипотечный кредит на 7 000 000 ₽ сроком 30 лет. По семейной ипотеке под 6% платёж составит 41 969 ₽/мес, по рыночной ставке 16% — 94 133 ₽/мес. Разница в переплате за весь срок — 18 779 203 ₽, поэтому проверка права на льготную программу — первый шаг.
Платёж при разных программах
| Ставка | Платёж/мес | Всего выплат | Переплата |
|---|---|---|---|
| 6% (семейная ипотека) | 41 969 ₽ | 15 108 673 ₽ | 8 108 673 ₽ |
| 12% (льготные программы) | 72 003 ₽ | 25 921 037 ₽ | 18 921 037 ₽ |
| 16% (рыночная ставка) | 94 133 ₽ | 33 887 876 ₽ | 26 887 876 ₽ |
Для одобрения ипотеки с платежом 94 133 ₽ (рыночная ставка) банки ориентируются на доход семьи от 209 184 ₽/мес. По льготной ставке достаточно ~93 263 ₽/мес.
Что учесть перед подачей заявки
- Первоначальный взнос от 20% заметно снижает ставку и повышает шанс одобрения.
- Материнский капитал можно использовать как взнос или для досрочного погашения.
- Расходы на сделку (оценка, страховка, госпошлина) — заложите 1,5–2% от суммы.
На ремонт и обустройство после сделки
Кредитная карта ОТП
120 дней без процентов, оформление за 5 минут
Оформить онлайн
Реклама. АО «ОТП Банк». erid: 2W5zFK1D4Lh
Кредитная карта Яндекс Пэй
Бесплатная карта с супер Сплитом
Оформить онлайн
Реклама. АО «Яндекс Банк». erid: 2W5zFJhKVcu